八幡通りの「小さな本屋」さんが、、、、ハイスペック住宅に! 1ページ目

公開日: : 最終更新日:2019/01/31 中央町・注文住宅建築ブログ

かれこれ約2年、、、、、

 

T様が当社に初めて来られたのが「パワーホーム上福岡の構造見学会」

奥様とお嬢様とでご参加されました。

その後、3階建てのプランを作成させて頂きました。

 

ご検討期間約1年

 

再度ご来場されたのが、奥様と奥様の弟様(不動産会社社長)とで、パワーホーム伏石町をご見学。

何かのご縁で私が担当させて頂きました。

奥様から話を伺い、過去の情報を整理し、現場も伺いました。

現場は

「○○編集」(編集、、、、何のだろう?と思っていました)

 

ご主人様にご挨拶をさせて頂いた際の事務所の中のカヌー、、、、

 

が非常に印象的でした!

(、、、、あれはどうするのかな??)

 

以前は、奥様とご主人様とのお二人で本屋さんを約10年ほど営んでいたそうです。

解体前のお家の中を伺いましたが、本棚多かった印象があります。

「まだあるよ~」とご主人様からお伺いし、その顔が宝物を紹介するような笑顔が印象的でした 笑

先日奥様と本屋時代のお話を少し伺った際に「ご主人様はまた本屋をやりたいとの事でしたよ~」とお伝えした際の奥様の顔!

喜びと困惑が混ざった感じで、家族の仲の良さを知りました!(単身赴任の私には、眩しかった~)

 

ご案内当初に奥様からは

「中央町にご主人様のご両親様から相続された土地である」

「折角引き継いだ大事な土地を利用したい」

「土地が限られていたため、住宅を建設するには色々と制限を受けてしまいそう」

「それでも、お嬢様にも引き継いで貰えるように性能も重視した家にしたい」

「だから、色々考え、建売も検討したが、気に入った物がなかった」

過去当社でご提案させて頂きましたのは3階建て。

私もお話をお伺いしている中で同様に3階建てをご提案しておりましたが、当社の基準は耐震等級3以上!

完成予想パースがこちら

 

ロフトのある家「ロフトスリー」(オリジナルブランド)

「パワーホームロフトスリー」の画像検索結果

パワーホーム ロフトスリー

コチラは、ロフト(小屋裏)の特徴は

①ハシゴではなく、通常の階段で上がっていける事

②建築面積に含まれない(容積率に含まれない)

以上の2点が主な特徴

 

この時点でわかる方!には、ご共感頂けると思いますが!

(狭小地!面長の土地!ロフト付)

「構造計算」「耐震等級3」など当社の厳しい標準仕様を、なかなかクリアする事が出来ず、設計部隊とも「一悶着、、、、、五悶着?」位話合いをしました。

動画で見る パワーホーム

 

次回は「設計士の悩み(喜び?)、、、」

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